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廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公開征集廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營公司合作方公告

廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公開征集廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營公司合作方公告

一、標(biāo)的基本信息

1、征集方已取得廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)營權(quán),現(xiàn)為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目健康可持續(xù)發(fā)展,擬通過公開征集擇優(yōu)引入1家具有養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)共同設(shè)立“廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心XX有限公司”(以下簡稱“新公司”),主要負(fù)責(zé)運(yùn)營以新公司通過經(jīng)營權(quán)租賃方式取得廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目(運(yùn)營管理權(quán)20年),并以新公司名義簽署相關(guān)經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議。經(jīng)營權(quán)租賃費(fèi):第一年30萬元,第二年60萬元,第三年90萬元,第四年120萬元,第五年150萬元,第六年220萬元,以后每年遞增5%直至期滿。

2、廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目位于廣安市廣安區(qū)方坪大道延伸段與長河大道交叉口,項(xiàng)目占地50余畝,總建筑面積約24000平米,由綜合樓、養(yǎng)老公寓、康復(fù)中心三部分組成。其中,綜合樓地上2層,地下1層;康復(fù)中心,地上4層;養(yǎng)老公寓樓,地上4層。項(xiàng)目以集生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)護(hù)理、心理護(hù)理、娛樂活動(dòng)、健康體檢為一體的綜合性醫(yī)養(yǎng)場所。

二、征集方基本情況

1、標(biāo)的名稱:廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公開征集廣安市養(yǎng)老服務(wù)中心運(yùn)營公司合作方

2、征集方名稱:廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3、經(jīng)營權(quán)批準(zhǔn)情況:已批準(zhǔn)

三、交易條件

1、掛牌價(jià)格(萬元):245(對(duì)應(yīng)新公司股權(quán)比例49%。若高于245萬元成交的,溢價(jià)部分計(jì)入新公司資本公積,由新公司享有,溢價(jià)部分不占股權(quán)。)

2、與合作相關(guān)其他條件

2.1本次交易不通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

2.2征集方和合作方于成交次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合資協(xié)議》。

2.3本項(xiàng)目不允許聯(lián)合征集。

2.4本項(xiàng)目不允許聯(lián)合受讓。

四、合作方須接受或承諾事項(xiàng)

承諾事項(xiàng)至少應(yīng)包含以下內(nèi)容:

1、合作方完全響應(yīng)公告中征集方提出的各項(xiàng)要求,并保證提供的資料客觀真實(shí),若有違背和(或)虛假,征集方有權(quán)要求合作方賠償損失。

2、與征集方共同設(shè)立新公司,保證其與征集方的合作過程中正常運(yùn)菅,避免權(quán)益干擾。

3、合作方應(yīng)保證處理好自身債權(quán)債務(wù)關(guān)系,不發(fā)生影響新公司正常運(yùn)營的法律訴訟或糾紛、風(fēng)險(xiǎn);若因合作方自身發(fā)生訴訟或糾紛,影響新公司的設(shè)立、運(yùn)營發(fā)展和利益的,合作方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

4、合作方應(yīng)積極與相關(guān)部門進(jìn)行溝通洽談,爭取相關(guān)支持政策落地,為雙方合作和新公司運(yùn)菅提供政策保障和支持。

5、合作方法人治理結(jié)構(gòu)完善、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度健全、管理規(guī)范,且具有同類項(xiàng)目的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn),以及足夠的運(yùn)營資本,商業(yè)信譽(yù)良好,近三年無重大違法記錄。

6、合作方嚴(yán)格遵守設(shè)立新公司合資協(xié)議約定的義務(wù)和責(zé)任,積極配合完成新公司的設(shè)立。

7、其他未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商,制定應(yīng)對(duì)措施,共同配合落實(shí)。

五、合作方資格條件

(一)、合作方應(yīng)具備條件

1.在中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

3.具有有效的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》和《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證或者設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)備案文件》。

4.至少具有1個(gè)正在運(yùn)營的一級(jí)及以上資質(zhì)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)和1個(gè)三星級(jí)及以上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

(二)、合作方報(bào)名應(yīng)提交以下材料(均需加蓋公章):

1.營業(yè)執(zhí)照正本/副本復(fù)印件、經(jīng)工商備案的公司章程復(fù)印件,以及法定代表人身份證復(fù)印件;

2.參與本次征集的內(nèi)部決策文件;

3.“信用中國網(wǎng)https://www.creditchina.gov.cn/”下載的信用信息報(bào)告;

4.有效的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》復(fù)印件和《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可證或者設(shè)置養(yǎng)老機(jī)構(gòu)備案文件》復(fù)印件;

5.提供1個(gè)正在運(yùn)營的醫(yī)療和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的業(yè)績合同復(fù)印件,同時(shí)提供該機(jī)構(gòu)具有一級(jí)及以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)醫(yī)療資質(zhì)和三星級(jí)及以上養(yǎng)老機(jī)構(gòu)級(jí)別的證明材料復(fù)印件。

六、掛牌信息

1、掛牌公告期:自公告之日起 20個(gè)工作日。即:2024 8 26日至2024 9 23 。

2、無合格意向合作方:不變更掛牌條件,按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直到征集到意向合作方

3、有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方:采用談判方式。

4、有合格意向合作方,征集到2家及以上符合條件的意向合作方:采用綜合評(píng)分方式。

七、其他

本次公開征集委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司負(fù)責(zé),公開征集的詳細(xì)情況以西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司發(fā)布的公告為準(zhǔn)。具體網(wǎng)址為:https://www.dscq.com/bidDetails/174840d52f784bad8d3923e22f09943f.shtml。

八、聯(lián)系方式

1、項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人:楊女士            

2、項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話:0826-2556066

3、項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人:陶老師

4、項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系電話:028-86123311

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