“愛眾·天空的院子”前期物業(yè)服務招標公告
根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、住建部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》和四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)《四川省物業(yè)服務招標投標管理辦法》的通知等相關規(guī)定，由廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“愛眾·天空的院子” 公開選聘物業(yè)服務企業(yè)，有關事項公告如下：
一、物業(yè)概況
總建設凈用地面積：38453m2；總建筑面積：107334.12m2；
小高層： 20157.88㎡、5幢；高層： 43455.21㎡、6 幢；共計11幢， 466戶。商業(yè)：15189.62㎡；其他建筑面積（含車庫、非機動車庫、設備房等）：27735.72m2，機動車停車位786個，非機動車停車位723個。綠地率:35.29%；容積率：2.0。
物業(yè)管理用房共計：215.37m2；位于：一層和負一層。
業(yè)主委員會用房面積：30.36m2；位于：一層。
二、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務的主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的企業(yè)且符合：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）在四川省物業(yè)服務企業(yè)信用信息管理系統(tǒng)建立企業(yè)信用檔案,且企業(yè)信用等級不低于A級；
（三）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度；
（四）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；
（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（六）參加本次投標前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、報名時需提供以下證件
應提供經(jīng)辦人員單位介紹信原件、營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一）復印件、經(jīng)辦人身份證復印件、信用分網(wǎng)上截圖等，提交資料查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
四、投標報名時間和地址
凡符合上述要求的企業(yè)請于 2022年 12月7日至 2022年12月13 日（工作日的上午9時至12時，下午3時至6時）聯(lián)系人：袁女士，聯(lián)系電話：19180336618。報名及購買招標文件。
報名方式：網(wǎng)上報名。投標者將介紹信填寫完整（附身份證復印件）并加蓋鮮章后掃描以PDF格式（PDF名稱或郵件名稱須為 XXXX 項目 XX 公司報名登記資料）發(fā)送至1228556958@qq.com；投標文件售價：人民幣600元/份（大寫：陸佰元整），網(wǎng)上支付，詳細請咨詢19180336618，網(wǎng)上報名以郵件形式發(fā)售投標文件，售后不退, 投標資格不能轉(zhuǎn)讓）。
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在廣安市物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)(http://www.gapma.cn/ )、廣安公共資源交易網(wǎng)(http://ggzy.guang-an.gov.cn/) 、愛眾集團官網(wǎng)上發(fā)布。項目詳細數(shù)據(jù)以招標文件的數(shù)據(jù)為準。
招標人：廣安愛眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
標代理人：四川華揚君鵬工程項目管理有限公司
2022年12月6日